Omgevingsplan
Wat is het?
De omgevingswet bepaalt dat er één omgevingsplan komt voor het hele grondgebied van een gemeente. Het omgevingsplan bevat gemeentelijke regels over de fysieke leefomgeving. Het vervangt alle bestaande bestemmingsplannen en beheersverordeningen in een gemeente. Wij doen dit stapsgewijs. Per gemeente geldt één omgevingsplan. Hierin staan onder andere regels over gebruik, milieu, water, monumenten, bouw, gezondheid en natuur.
Wat betekent het voor mij?
Met de komst van de Omgevingswet heeft de gemeente de keuze om meer zaken vergunningsvrij te maken. In het omgevingsplan bepaalt de gemeenteraad wat vergunningsvrij kan worden gerealiseerd. We nemen hier de ervaring en het advies van inwoners, ondernemers en dorps- en wijkraden mee.
Hoe maken we het?
Bewoners, bedrijven, maatschappelijke organisaties en bezoekers kunnen vanaf het begin actief meedenken over de inhoud van het omgevingsplan.
Als uw initiatief niet binnen het omgevingsplan past
U moet dan een buitenplanse omgevingsplan (BOPA) of wijziging omgevingsplan aanvragen. Hiervoor moet u een onderbouwing aanleveren. Deze onderbouwing moet aantonen dat sprake is van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties. Om u hierbij te helpen, hebben wij een handreiking opgesteld. Laat het invullen van de handreiking over aan uw ruimtelijk adviseur. Het is een omvangrijk document. Uw adviseur kan bepalen welke onderdelen relevant zijn om in te vullen en welke niet.