Onroerende zaakbelastingen (OZB)
Wat is het?
Bent u eigenaar van een woning? Heeft u een bedrijfsgebouw of stuk grond in bezit of in gebruik? Dan betaalt u elk jaar onroerende zaakbelasting (OZB). Hoeveel dat is hangt af van de waarde van uw woning of bedrijfsgebouw en van het lokale OZB-tarief.
Goed om te weten
- De gemeente stelt de waarde van uw woning, winkel of kantoor vast volgens de regels van de Wet Waardering Onroerende Zaken (WOZ).
- De gemeente gaat uit van de waarde van uw woning, winkel of kantoor op 1 januari van het voorafgaande jaar. Dit noemen we waardepeildatum.
- De door de gemeente bepaalde waarde staat op de WOZ-beschikking. Die vindt u terug op uw aanslagbiljet gemeentelijke belastingen
- De gemeente bepaalt door middel van het lokale OZB-tarief hoeveel belasting u betaalt over de waarde van uw woning, winkel of kantoor
- U betaalt in twee delen. U kunt hiervoor een machtiging automatische incasso afgeven
Aanslag bekijken
U kunt u uw aanslag online bekijken via ‘Mijn Zwartewaterland’. U kunt ook een kopie opvragen bij het team belastingen. Bel dan naar 14 038.
Tarieven 2021
| Soort woning | Soort belasting | Percentage WOZ |
|---|---|---|
| Woningen | Eigenarenbelasting | 0,1081% |
| Niet-woningen | Eigenarenbelasting | 0,2422% |
| Niet-woningen | Gebruikersbelasting | 0,1804% |
Bekijk de verordening onroerende zaakbelastingen op https://www.zwartewaterland.nl/verordeningen
Hoe wordt het OZB-bedrag berekend?
De OZB is een percentage van de WOZ-waarde.
Rekenvoorbeeld: Bij een woning met een WOZ-waarde van € 200.000,00 is de OZB € 216,20. Want: € 200.000,00 x 0,1081 % = € 216,20. Bij een woning heffen we geen gebruikersbelasting.